Kim Khánh Ngân Building – 644 Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Quận 2.

Kim Khánh Ngân Building tọa lạc tại 644 Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm thành phố mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Quận 2.

1. Vị trí chiến lược 

Văn phòng cho thuê Kim Khánh Ngân tại 644 Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái – Vị trí ngay giao điểm Nguyễn Thị Định, Đường số 18 giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối nhanh đến các quận lân cận như Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Đức và Quận 9, đồng thời dễ dàng tiếp cận khách hàng lẫn đối tác. Xung quanh tòa nhà còn có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, hồ bơi và phòng gym, mang đến môi trường làm việc hiện đại, đầy đủ tiện nghi.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách Chợ Cây Xoài: chỉ 2 phút đi bộ
• Cách Chùa Thiền Tôn 2: chỉ 3 phút đi xe
• Cách Cảng Cát Lái: 11 phút 
• Cách Bưu Điện Cát Lái: 11 phút 
• Cách MM Mega Market An Phú: 20 phút 

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Cát Lái, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động tại TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà 

Tòa nhà Kim Khánh Ngân được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn Văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:   

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 6 Tầng - 2 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 800m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 100m² – 150m² – 200m² – 250m² – 400m²
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• 2 WC nam & nữ riêng biệt tại mỗi tầng
• Điều hòa: Treo tường
• Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích Kim Khánh Ngân Office không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho cả ô tô và xe máy.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao 

Ngoài ra, xung quanh tòa nhà còn có ngân hàng, Agribank, Cây xăng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê 

Cao ốc Kim Khánh Ngân cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 100m² – 150m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 100m² – 150m² – 200m² – 250m² – 400m²
• Nguyên sàn: 400m² (phù hợp công ty quy mô lớn)  
• Giá thuê tham khảo: từ 12 USD /m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản.    
• Các chi phí khác như: tiền điện, phỉ gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. Ưu điểm khi chọn Kim Khánh Ngân Building làm trụ sở doanh nghiệp     

Nhờ những ưu thế sau, tòa nhà 644 Nguyễn Thị Định là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm Quận 2 mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.    

• Vị trí trung tâm Quận 2 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.  
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp: thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.  
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.  
• Giá thuê cạnh tranh: so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.  
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ: đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.  

6. Kết luận   

Tòa nhà Kim Khánh Ngân Building – 644 Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Quận 2, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.