Tòa nhà 96 Lê Văn Duyệt - Phường Gia Định, TP.HCM

Tòa nhà 96 Lê Văn Duyệt - Phường Gia Định, TP.HCM. là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm thành phố mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng.

1. Tổng quan về tòa nhà

Tọa lạc tại 96 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, tòa nhà 96 Lê Văn Duyệt là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm thành phố. Tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp, phù hợp cho doanh nghiệp hoặc văn phòng đại diện nước ngoài đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại quận Bình Thạnh. 

2. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê 96 Lê Văn Duyệt tọa lạc trên tuyến đường Lê Văn Duyệt, một vị trí chiến lược kết nối quận Bình Thạnh với các khu vực lân cận như quận 1, Phú Nhuận, TP. Thủ Đức. Đây là khu vực phát triển năng động, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Trường THPT Võ Thị Sáu: 4 phút
• McDonald’s Dakao: 5 phút
• Chợ Bà Chiểu: 5 phút
• Bệnh viện Quận Bình Thạnh: 6 phút
• Phúc Long Coffee & Tea: 9 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Gia Định, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, và dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch như Trường Sa, Phan Đăng Lưu và Đinh Tiên Hoàng.

3. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng 96 Lê Văn Duyệt được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế thông thoáng, dễ dàng phân chia diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 5 Tầng – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: 100 m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: Từ 40 - 100 m²
• Chiều cao trần: 2,7 m
• Điều hòa: Treo tường

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính phản quang cao cấp, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

4. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích của tòa cao ốc 96 Lê Văn Duyệt không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Hệ thống camera giám sát và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho cả ô tô và xe máy
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Lễ tân chuyên nghiệp
• Hệ thống thang máy tốc độ cao

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà còn có các ngân hàng lớn như Sacombank, Vietcombank, BIDV, cùng nhiều cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

5. Diện tích thuê và giá thuê

Tòa nhà 96 Lê Văn Duyệt cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 40 m²- 60 m² (phù hợp cho startup)
• Nguyên sàn: 100 m²
• Giá thuê tham khảo: từ 18 – 22 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản.

Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

6. Ưu điểm khi chọn văn phòng 96 Lê Văn Duyệt làm trụ sở doanh nghiệp

Hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại đến hệ thống tiện ích đầy đủ, tòa nhà mang đến cho doanh nghiệp những ưu điểm vượt trội khi đặt trụ sở tại đây:

• Vị trí chiến lược tại Bình Thạnh: giao thông thuận tiện, dễ kết nối với trung tâm và các khu vực khác.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp: thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại: quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh: so với mặt bằng chung khu vực.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ: đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

Nhờ những ưu thế đó, cao ốc 96 Lê Văn Duyệt là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại vị trí kết nối chiến lược mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

7. Kết luận

Tòa nhà 96 Lê Văn Duyệt - Phường Gia Định, TP.HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.