Etown 4 – 364 Cộng Hoà, Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

1. Tổng quan về tòa nhà

Tọa lạc tại 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình (Phường 13, Quận Tân Bình cũ), TP. HCM, tòa nhà Etown 4 là một giải pháp văn phòng cho thuê hiệu quả, nằm trong tổ hợp Etown sầm uất. Tòa nhà mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp, thoáng đãng với mức chi phí hợp lý, đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm một vị trí đắc địa tại khu vực Quận Tân Bình.

Tòa nhà được trang bị các thiết bị hiện đại, đảm bảo an ninh và tiện nghi cho mọi khách thuê.

2. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Etown 4 tại 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình là một phần của khu phức hợp có vị trí kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi. Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch nối liền sân bay và các quận trung tâm, từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp, và Quận Tân Phú.

Đây là khu vực tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong mọi giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà Etown 4, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm thương mại Pico Plaza: 2 phút
• Nhà hát Quân Đội: 4 phút
• Trung tâm hội nghị tiệc cưới Grand Palace: 4 phút
• Công viên Hoàng Văn Thụ: 5 phút
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 6 phút

Nằm trong khu vực phường Tân Bình, tòa nhà được bao quanh bởi các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, và cơ quan hành chính, tạo ra một môi trường làm việc tiện nghi.

3. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng Etown 4 được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí tối ưu.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế thông minh, dễ dàng chia nhỏ diện tích để phù hợp với các quy mô văn phòng khác nhau:

• Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 4 Tầng – 3 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 1.217m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 75 – 1217m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Điều hòa âm trần, hệ thống chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cường lực cao cấp, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ôn hiệu quả.

4. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà Etown 4 được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• 2 tầng hầm đỗ xe: rộng rãi, thuận tiện cho cả ô tô và xe máy.
• Hệ thống 3 thang máy tốc độ cao
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Lễ tân chuyên nghiệp

Ngoài ra, với vị trí trong cụm tòa nhà Etown, khách thuê còn được thừa hưởng các tiện ích chung như khu ăn uống, cửa hàng tiện lợi và không gian xanh mát, mang lại sự tiện lợi tối đa.

5. Diện tích thuê và giá thuê

Etown 4 cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc startup:

• Diện tích nhỏ: 75m² – 227m² (phù hợp văn phòng startup, ít nhân sự)
• Diện tích trung bình: 500m² (phù hợp cho công ty quy mô vừa)

Giá thuê tham khảo: từ 24 – 26 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như tiền điện, phí gửi xe được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

6. Ưu điểm khi chọn văn phòng Etown 4 làm trụ sở doanh nghiệp

• Vị trí trung tâm Quận Tân Bình: giao thông thuận tiện, dễ kết nối.
• Không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí hợp lý.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực.
• Được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích của toàn bộ khu phức hợp Etown.

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà Etown 4 là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

7. Kết luận

Tòa nhà Etown 4 – 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình (Phường 13, Quận Tân Bình cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.