The Tresor Building – 39-39B Bến Vân Đồn, Phường Xóm Chiếu

The Tresor Building, 39-39B Bến Vân Đồn, Phường Xóm Chiếu, Quận 4, TP.HCM, là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm thành phố mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Quận 4.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê The Tresor tại 39-39B Bến Vân Đồn, Phường Xóm Chiếu nằm trên tuyến đường huyết mạch Bến Vân Đồn, vị trí chiến lược giữa hai cây cầu Calmette và Khánh Hội. Nhờ đó, tòa nhà trở thành điểm nút giao thông quan trọng của quận, giúp việc di chuyển đến các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2, Quận 5 và Quận 7 diễn ra thuận lợi. Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách Trường Đại học Luật TP.HCM: chỉ 1 phút đi bộ
• Cách Bến Nhà Rồng - Bảo tàng Hồ Chí Minh: chỉ 2 phút đi xe
• Cách Bến tàu cao tốc Bạch Đằng: chỉ 3 phút đi xe
• Cách Công viên Bến Nhà Rồng: chỉ 2 phút đi xe
• Cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 12 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Xóm Chiếu, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động nhất TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà 

Văn phòng The Tresor được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 2 Block - 4 Hầm - 1 Trệt - 33 Tầng - 12 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 78m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 57m² – 65m² – 75m² – 87m² – 92m² – 110m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Điều hòa treo tường, hệ thống chiếu sáng hiện đại

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính phản quang cao cấp, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ 

Tiện ích The Tresor Office không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Có bãi xe nội khu, đảm bảo an toàn và tiện lợi.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Lễ tân chuyên nghiệp
• Hệ thống thang máy tốc độ cao 

Ngoài ra, trong bán kính 200m quanh tòa nhà còn có ngân hàng Vietcombank, Sacombank, ACB, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê 

Cao ốc The Tresor cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 57m² – 65m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 57m² – 65m² – 75m² – 87m² – 92m² – 110m²
• Nguyên sàn: 110m²
• Giá thuê tham khảo: từ 11 USD /m²/tháng
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. Ưu điểm khi chọn The Tresor Building làm trụ sở doanh nghiệp   

Tòa nhà 39-39B Bến Vân Đồn là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm TP.HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.  

• Vị trí trung tâm Quận 4 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.  
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp: thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.  
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.  
• Giá thuê cạnh tranh: so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.  
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ: đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.  

6. Kết luận   

Tòa nhà The Tresor Building, 39-39B Bến Vân Đồn, Phường Xóm Chiếu, Quận 4, TP.HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.