Etown – 364 Cộng Hoà, Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

1. Tổng quan về tòa nhà

Tọa lạc tại 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình (Phường 13, Quận Tân Bình cũ), TP. HCM, tổ hợp tòa nhà Etown là một trong những biểu tượng văn phòng cho thuê hiện đại bậc nhất khu vực, mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia, hoặc các công ty đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao.

Với quy mô ấn tượng và hệ thống trang thiết bị tân tiến, tòa nhà Etown Cộng Hòa cam kết mang lại một không gian làm việc an ninh, tiện nghi, phù hợp với tiêu chuẩn khắt khe của mọi doanh nghiệp trong và ngoài nước.

2. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Etown sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Cộng Hòa, phường Tân Bình, một trong những tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp Quận Tân Bình với các khu vực kinh tế trọng điểm lân cận như Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp, và Quận Tân Phú. Đây là trục đường tập trung hàng loạt cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, ngân hàng, và showroom lớn, tạo điều kiện lý tưởng cho doanh nghiệp trong việc giao dịch, mở rộng quan hệ đối tác và xây dựng hình ảnh thương hiệu.

Từ tòa nhà Etown, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm quan trọng:

• Trung tâm thương mại Pico Plaza: 2 phút
• Nhà hát Quân Đội: 4 phút
• Trung tâm hội nghị tiệc cưới Grand Palace: 4 phút
• Công viên Hoàng Văn Thụ: 5 phút
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 6 phút

Tòa nhà tọa lạc tại trung tâm phường Tân Bình, khu vực phát triển sôi động với hạ tầng hoàn thiện, tập trung đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp từ tài chính, ẩm thực, mua sắm đến các cơ quan hành chính công, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cả nhân viên và đối tác.

3. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Tổ hợp văn phòng Etown được đầu tư xây dựng với quy mô lớn theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, kiến tạo một không gian làm việc sang trọng, hiệu quả và truyền cảm hứng.

Thông tin chi tiết:

Thiết kế thông minh với không gian mở và mặt sàn lớn, dễ dàng phân chia thành nhiều diện tích linh hoạt, đáp ứng đa dạng quy mô nhân sự:

• Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 12 Tầng – 8 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 2.700m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 29.840m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 75 – 2.700m²
• Chiều cao trần: tiêu chuẩn 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục
• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, hiệu suất cao
• WC: 2 khu vực nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ tại mỗi tầng

Kiến trúc tòa nhà gây ấn tượng mạnh với mặt ngoài được ốp kính phản quang xanh, không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng mà còn tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, cách nhiệt và chống tia UV hiệu quả, tạo môi trường làm việc trong lành và tiết kiệm năng lượng.

4. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tại tòa nhà Etown được đầu tư đồng bộ và chuyên nghiệp, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng hạng B đẳng cấp:

• Sảnh chính rộng rãi, sang trọng: với khu vực lễ tân chuyên nghiệp, sẵn sàng đón tiếp và hướng dẫn khách hàng.
• Hệ thống 8 thang máy tốc độ cao: đảm bảo di chuyển nhanh chóng, thuận lợi trong giờ cao điểm.
• 2 tầng hầm đỗ xe thông thoáng: với sức chứa lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cả ô tô và xe máy.
• An ninh đa lớp 24/7: bao gồm đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát hiện đại và thẻ ra vào thông minh.
• Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: bao gồm vệ sinh khu vực chung, bảo trì định kỳ các trang thiết bị.
• Hệ thống PCCC tự động: đạt tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh tòa nhà hội tụ hàng loạt tiện ích ngoại khu như ngân hàng lớn, nhà hàng sang trọng, quán cà phê, và các cửa hàng tiện lợi, mang đến môi trường làm việc tiện nghi và năng động.

5. Diện tích thuê và giá thuê

Etown mang đến nhiều lựa chọn về diện tích, phù hợp cho các doanh nghiệp có quy mô từ trung bình đến lớn:

• Diện tích trung bình: 100m² – 500m² (lý tưởng cho các công ty vừa)
• Diện tích lớn: 1.000m² – 2.700m² (phù hợp cho các tập đoàn, doanh nghiệp quy mô lớn)
• Thuê nguyên sàn: 2.700m² (tối ưu không gian và khẳng định vị thế)

Giá thuê tham khảo: từ 24 – 26 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và các dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như điện, nước, phí đỗ xe, và phí làm việc ngoài giờ được tính theo quy định của tòa nhà, đảm bảo sự minh bạch và hợp lý.

6. Ưu điểm khi chọn văn phòng Etown làm trụ sở doanh nghiệp

• Vị trí đắc địa tại Quận Tân Bình: mặt tiền đường lớn, thuận tiện di chuyển và giao thương.
• Tòa nhà quy mô, thiết kế hiện đại: nâng tầm hình ảnh và thương hiệu cho doanh nghiệp.
• Cơ sở vật chất và trang thiết bị cao cấp: đáp ứng các tiêu chuẩn làm việc quốc tế.
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh đảm bảo.
• Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu vực.
• Hệ sinh thái tiện ích nội – ngoại khu phong phú, tạo môi trường làm việc lý tưởng.

Với những ưu thế vượt trội, tòa nhà Etown tại 364 Cộng Hòa là sự lựa chọn không thể bỏ qua cho các doanh nghiệp mong muốn một không gian làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp và tối ưu hóa hiệu quả hoạt động tại TP.HCM.

7. Kết luận

Tòa nhà Etown – 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình (Phường 13, Quận Tân Bình cũ), TP. HCM là giải pháp văn phòng cho thuê toàn diện, đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí về vị trí chiến lược, quy mô đẳng cấp, tiện ích hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp, là địa chỉ lý tưởng để doanh nghiệp đặt nền móng cho sự phát triển bền vững.