Etown 2 – 364 Cộng Hoà, Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

1. Tổng quan về tòa nhà

Tọa lạc tại 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình (Phường 13, Quận Tân Bình cũ), TP. HCM, tòa nhà Etown 2 là một phần quan trọng trong tổ hợp văn phòng Etown danh tiếng, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp cho các doanh nghiệp lớn, công ty công nghệ, và văn phòng đại diện nước ngoài.

Tòa nhà được đầu tư hệ thống trang thiết bị tân tiến và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, cam kết đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe nhất của một không gian làm việc hiện đại, an ninh, và tiện nghi.

2. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Etown 2 sở hữu vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Cộng Hòa, phường Tân Bình – một trong những tuyến giao thông huyết mạch của Quận Tân Bình. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm khác như Quận 3, Quận Phú Nhuận, và Quận Gò Vấp.

Khu vực này là một trung tâm kinh tế sôi động, quy tụ hàng loạt cao ốc văn phòng, ngân hàng, trung tâm thương mại, và nhà hàng cao cấp, tạo điều kiện lý tưởng cho việc giao dịch và phát triển kinh doanh.

Từ tòa nhà Etown 2, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm trọng yếu:

• Trung tâm thương mại Pico Plaza: 2 phút
• Nhà hát Quân Đội: 4 phút
• Trung tâm hội nghị tiệc cưới Grand Palace: 4 phút
• Công viên Hoàng Văn Thụ: 5 phút
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 6 phút

Tọa lạc tại phường Tân Bình, một khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ, tòa nhà được bao quanh bởi hệ sinh thái dịch vụ đa dạng từ tài chính, ẩm thực đến các cơ quan hành chính, mang lại sự thuận tiện tối đa cho hoạt động của doanh nghiệp.

3. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Tòa nhà Etown 2 được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, nổi bật với kiến trúc hiện đại và không gian làm việc được tối ưu hóa công năng.

Thông tin chi tiết:

Thiết kế mặt sàn vuông vức, không vướng cột giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc sáng tạo và hiệu quả:

• Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 11 Tầng – 3 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 1.217m²
• Tổng diện tích cho thuê: gần 14.000m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 75 – 1.217m²
• Chiều cao trần: tiêu chuẩn 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Hệ thống điều hòa trung tâm công nghệ cao
• WC: 2 khu vực nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà được ốp kính cường lực xanh tinh tế, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời mang lại khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội, tạo ra một môi trường làm việc thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.

4. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tại tòa nhà Etown 2 được đầu tư bài bản, mang đến trải nghiệm l&àm việc tiện nghi và chuyên nghiệp:

• Sảnh đón khách sang trọng: với đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, thân thiện.
• Hệ thống 3 thang máy tốc độ cao: đảm bảo việc di chuyển nội bộ luôn thông suốt.
• 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi: đáp ứng đầy đủ nhu cầu của nhân viên và đối tác.
• An ninh 24/7: với hệ thống camera giám sát hiện đại và đội ngũ bảo vệ túc trực.
• Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: đảm bảo các khu vực chung luôn sạch sẽ và các thiết bị được bảo trì định kỳ.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế.

Ngoài ra, nằm trong tổ hợp Etown, tòa nhà còn được thừa hưởng các tiện ích chung như nhà ăn, cửa hàng tiện lợi, và không gian xanh, tạo nên một môi trường làm việc lý tưởng.

5. Diện tích thuê và giá thuê

Etown 2 cung cấp các phương án thuê đa dạng, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp:

• Diện tích trung bình: 75m² – 500m² (phù hợp cho các công ty đang phát triển)
• Diện tích lớn hoặc thuê nguyên sàn: 1.217m² (lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn muốn khẳng định vị thế)

Giá thuê tham khảo: từ 24 – 27 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và các dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác được tính theo quy định của tòa nhà, đảm bảo tính minh bạch và cạnh tranh.

6. Ưu điểm khi chọn văn phòng Etown 2 làm trụ sở doanh nghiệp

• Vị trí đắc địa: trên trục đường lớn của Quận Tân Bình, dễ dàng kết nối giao thông.
• Thiết kế hiện đại, hiệu quả: tối ưu hóa không gian làm việc và nâng cao hiệu suất.
• Trang thiết bị cao cấp, dịch vụ chuyên nghiệp.
• Môi trường làm việc năng động, văn minh trong một tổ hợp văn phòng lớn.
• Giá thuê hợp lý trong phân khúc văn phòng hạng B.

Với những lợi thế này, tòa nhà Etown 2 tại 364 Cộng Hòa là một lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chất lượng cao tại TP. HCM.

7. Kết luận

Tòa nhà Etown 2 – 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình (Phường 13, Quận Tân Bình cũ), TP. HCM là một giải pháp văn phòng cho thuê ưu việt, hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và dịch vụ chuyên nghiệp, sẵn sàng đồng hành cùng sự phát triển của doanh nghiệp.