Etown 3 – 364 Cộng Hoà, Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

1. Tổng quan về tòa nhà

Tọa lạc tại 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình (Phường 13, Quận Tân Bình cũ), TP. HCM, tòa nhà Etown 3 là một lựa chọn nổi bật trong cụm cao ốc văn phòng Etown, được thiết kế để cung cấp không gian làm việc chất lượng cao cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, các công ty trong lĩnh vực IT, tài chính và dịch vụ.

Tòa nhà được trang bị đầy đủ các thiết bị tiên tiến và vận hành theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp, đảm bảo mang lại một môi trường làm việc an toàn, hiệu quả và truyền cảm hứng.

2. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Etown 3 tọa lạc tại vị trí vàng trên đường Cộng Hòa, phường Tân Bình, một trong những tuyến đường sầm uất và quan trọng nhất của Quận Tân Bình. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất mà còn dễ dàng kết nối với các quận kinh tế trọng điểm như Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp, và Quận Tân Phú.

Khu vực xung quanh tòa nhà là nơi tập trung của nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, ngân hàng và các dịch vụ phụ trợ, tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh hoàn chỉnh.

Từ tòa nhà Etown 3, doanh nghiệp có thể di chuyển nhanh chóng đến:

• Trung tâm thương mại Pico Plaza: 2 phút
• Nhà hát Quân Đội: 4 phút
• Trung tâm hội nghị tiệc cưới Grand Palace: 4 phút
• Công viên Hoàng Văn Thụ: 5 phút
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 6 phút

Với vị trí trung tâm tại phường Tân Bình, Etown 3 mang lại lợi thế lớn về giao thương và tiếp cận khách hàng, đồng thời cung cấp môi trường làm việc tiện nghi cho đội ngũ nhân sự.

3. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Tòa nhà Etown 3 được phát triển theo mô hình văn phòng hạng B hiện đại, chú trọng vào sự tiện nghi và tối ưu hóa không gian làm việc.

Thông tin chi tiết:

Với kết cấu hợp lý và diện tích sàn lớn, tòa nhà có thể đáp ứng linh hoạt các nhu cầu thuê khác nhau:

• Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 10 Tầng – 3 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 1.217m²
• Tổng diện tích cho thuê: hơn 12.000m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 75 – 1.217m²
• Chiều cao trần: 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Hệ thống điều hòa trung tâm hiệu suất cao
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt, hiện đại tại mỗi tầng

Kiến trúc của Etown 3 mang phong cách hiện đại, với mặt tiền sử dụng kính xanh chống lóa, không chỉ tạo nên vẻ ngoài sang trọng mà còn đảm bảo không gian bên trong luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thoáng đãng.

4. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tại tòa nhà Etown 3 được trang bị đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng chuyên nghiệp:

• Sảnh lễ tân hiện đại: là nơi đón tiếp khách hàng và đối tác một cách chuyên nghiệp.
• Hệ thống 3 thang máy tốc độ cao: phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng.
• 2 tầng hầm để xe rộng rãi: có sức chứa lớn, đảm bảo an toàn cho phương tiện.
• Hệ thống an ninh 24/7: bao gồm camera giám sát, thẻ từ ra vào và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
• Dịch vụ quản lý vận hành uy tín: luôn đảm bảo vệ sinh, bảo trì và hỗ trợ kỹ thuật kịp thời.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn và lối thoát hiểm.

Là một phần của khu phức hợp Etown, tòa nhà còn giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận các tiện ích chung như khu ẩm thực, café, siêu thị mini và các sự kiện cộng đồng.

5. Diện tích thuê và giá thuê

Etown 3 cung cấp nhiều sự lựa chọn về diện tích thuê, từ không gian vừa đến các mặt bằng lớn:

• Diện tích trung bình: 75m² – 227m² (phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô vừa)
• Diện tích lớn và nguyên sàn: 1.217m² (đáp ứng nhu cầu của các công ty lớn)

Giá thuê tham khảo: từ 24 – 26 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Chi phí điện, nước, gửi xe được tính theo quy định riêng, đảm bảo sự minh bạch cho khách thuê.

6. Ưu điểm khi chọn văn phòng Etown 3 làm trụ sở doanh nghiệp

• Vị trí chiến lược: ngay trên trục đường Cộng Hòa, thuận lợi giao thương.
• Tòa nhà hiện đại, chuyên nghiệp: nâng cao hình ảnh và uy tín của doanh nghiệp.
• Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng.
• Cộng đồng doanh nghiệp văn minh, năng động.
• Chất lượng dịch vụ và quản lý chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc.

Tòa nhà Etown 3 tại 364 Cộng Hòa chính là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc đạt chuẩn, tiện nghi và hỗ trợ cho sự phát triển lâu dài.

7. Kết luận

Tòa nhà Etown 3 – 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình (Phường 13, Quận Tân Bình cũ), TP. HCM mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp với vị trí thuận lợi, thiết kế tối ưu, tiện ích đầy đủ và dịch vụ chất lượng, là địa điểm đặt trụ sở đáng tin cậy cho mọi doanh nghiệp.